127‑ФЗ • УК/ТСЖ/ресурсники • пени • приставы • без давления
Списание долгов за ЖКХ — Законное списание задолженности по ЖКУ
Долги за коммуналку редко появляются “в один день”. Обычно квитанции копятся → пени растут → приходит “судебный приказ” → деньги начинают списываться с карт → появляются ограничения и постоянное напряжение.
Закон позволяет списать задолженность по ЖКУ в рамках процедуры банкротства — и это часто становится точкой, после которой жизнь возвращается в нормальный ритм.
Перезвоним в течение 10–15 минут. Конфиденциально. Без обязательств.
Гарантия по договору:
«Спишем долг или выплатим до 500 000 ₽»
Похоже на вашу ситуацию?
Если узнаете себя — лучше получить честную оценку сейчас, чем “дождаться” очередного списания с карты.
Долг по ЖКХ растёт, а платить полностью не получается
Кажется, что “чуть позже разберусь”, но позже становится дороже.
Приходят пени, требования, угрозы суда
УК/ТСЖ/ресурсники начинают давить письмами и звонками.
Судебный приказ уже пришёл или “висит” в уведомлениях
И вы не понимаете, что это значит и почему всё происходит так быстро.
Приставы (ФССП), аресты, списания
Счета арестованы, деньги уходят автоматически, жить становится небезопасно.
Параллельно есть кредиты/карты/МФО
И коммуналка — лишь одна часть общей долговой нагрузки.
Ориентир по долгу
Чаще всего к нам обращаются при суммарной задолженности от ~220 000 ₽, но по ЖКХ важна не только сумма — а стадия взыскания и риски по жилью/счетам.
Какие долги за ЖКХ можно списать
Наличие долга по коммунальным платежам само по себе не “стыд” и не приговор — это обычное денежное обязательство, которое можно закрыть законно.
Чаще всего в списание “заходят”:
задолженность за коммунальные услуги (вода, отопление, электричество, газ — в зависимости от договора/начислений)
содержание жилья, обслуживание, общедомовые нужды
вывоз ТКО, если начислялся как обязательство
пени по ЖКХ (по правилам процедуры)
долги перед управляющей компанией, ТСЖ, ЖСК, ресурсоснабжающей организацией
Важно
Точный состав требований зависит от того, кто кредитор и как оформлены начисления.
Мы проверяем это до запуска.
Срок исковой давности по долгам ЖКХ: можно ли “списать по давности”?
Это частый запрос: “Долг старый — значит платить не нужно?”
По общему правилу общий срок исковой давности — 3 года (ст. 196 ГК РФ).
Но важные детали:
срок давности не применяется автоматически — его нужно заявлять в суде,
срок может считаться по-разному в зависимости от обстоятельств,
и “списать по давности” — это не всегда про полное закрытие долга, а про корректную судебную защиту.
Мы используем этот инструмент там, где он реально работает.
И не строим на нём иллюзий, если ситуация другая.
Как проходит списание долгов за ЖКХ с нами
Мы берём процесс на себя — вам не нужно разбираться в нюансах законов и “воевать” с УК/приставами в одиночку.
1
Бесплатная консультация
Разбираем:
1) сумму и структуру долга (ЖКУ, пени, капремонт и т. п.)
2) кто кредитор (УК/ТСЖ/ресурсник/регоператор)
3) есть ли суд/приказ/приставы/аресты
4) есть ли другие долги (кредиты, МФО, налоги)
5) имущество и риски
2
Выбор маршрута: суд или МФЦ
Иногда подходит внесудебная процедура через МФЦ (если вы проходите по критериям).
По закону внесудебное банкротство завершается по истечении 6 месяцев, и гражданин освобождается от требований кредиторов, указанных в заявлении.
Если МФЦ не подходит — ведём через суд.
3
Договор
Фиксируем стоимость, этапы и гарантию.
4
Подготовка документов
Собираем и проверяем пакет, формируем корректные списки кредиторов, считаем суммы так, чтобы не оставить “хвостов”.
5
Подача и сопровождение
Подаем заявление, представляем ваши интересы, контролируем процесс и коммуникации.
6
Результат: юридическая “точка”
В судебном банкротстве после завершения расчетов гражданин освобождается от дальнейшего исполнения требований кредиторов (с исключениями, установленными законом).
Можно без личного участия
Во многих случаях всё проходит дистанционно, онлайн по РФ.
Что меняется после списания долгов
Главное — уходит ощущение, что вы “заложник квитанций”.
Долги списываются
В пределах законной процедуры
Снижается давление
Со стороны взыскателей и приставов
Уходят аресты/ограничения
В установленном порядке
Почему нам доверяют
бесплатная консультация без давления
работаем со сложными случаями: ЖКХ + приставы + кредиты/МФО
фиксированная стоимость, понятные этапы
рассрочка до 12 месяцев
личный кабинет клиента
независимый контроль качества
офисы по РФ и сопровождение онлайн
строгая конфиденциальность
Гарантия по договору
Все обязательства фиксируем письменно.
Если при вашей добросовестности и полной информации долги не будут списаны — действует гарантия.
«Спишем долг или выплатим до 500 000 ₽»
Точные условия зависят от ситуации и прописываются в договоре.
Стоимость и варианты оплаты
Цена фиксируется в договоре и не зависит от длительности процесса.
На стоимость влияет:
количество кредиторов (УК/ТСЖ/ресурсники/регоператор/иные)
состав долга (ЖКУ, пени, капремонт — отдельно)
стадия взыскания (приказ/суд/приставы/аресты)
наличие имущества и рисков
выбранная процедура (суд / МФЦ — если подходит)
Комфортная оплата
Можно оплатить единовременно или в рассрочку
Подберём вариант под ваш бюджет.
ЧАСТО ЗАДАВАЕМЫЕ ВОПРОСЫ
Да. Долги по ЖКУ — это денежные обязательства, которые в рамках банкротства могут быть списаны по итогам процедуры (при соблюдении условий и добросовестности).
Часто — да, как часть денежного требования, но итог зависит от процедуры и состава начислений. Мы разложим сумму “по слоям” и скажем честно, что закрывается.
Иногда да, но мы обязательно считаем целесообразность: сумма, стадия взыскания, риски и альтернатива (например, стратегия по давности/приказу, если применимо).
Как правило, нет: обязательства по текущим платежам не прекращаются по п. 5 ст. 213.28 закона о банкротстве.
То есть “прошлое закрываем, текущее оплачиваем”.
Растёт риск новых долгов и конфликтов. Мы всегда выстраиваем план так, чтобы вы не копили “свежую” задолженность, которую потом придётся закрывать отдельно.
По капремонту есть особенности: по ЖК РФ задолженность по взносам на капремонт может переходить к новому собственнику вместе с обязанностью по оплате (ч. 3 ст. 158 ЖК РФ).
Поэтому этот блок мы всегда разбираем отдельно и заранее — без обещаний “всем одинаково”.
Как правило, долги по коммунальным услугам остаются за предыдущим собственником (в отличие от взносов на капремонт, где есть отдельная норма).
Нет. Но важно не тянуть: по ГПК РФ на возражения по судебному приказу отводится 10 дней со дня получения копии.
Можно выстроить законный маршрут, который переводит ситуацию из “автоматических списаний” в правовой контур. Мы подключаемся даже на стадии ФССП.
Если вы подходите под критерии внесудебного банкротства, то да. Процедура завершается через 6 месяцев, и списываются требования кредиторов, указанных в заявлении.
Зависит от маршрута. Внесудебное банкротство — 6 месяцев по закону.
Судебная процедура — по ситуации; на консультации даём реалистичный прогноз по этапам.
Не всё имущество подлежит реализации/взысканию, и многое зависит от вашей ситуации. Мы заранее оцениваем риски и честно объясняем сценарии.
Зависит от оснований назначения, текущих начислений и статуса задолженности. Мы подскажем, на что обратить внимание именно в вашем случае.
Потому что у них есть обязанность взыскивать задолженность и формальные процедуры. Законный способ поставить точку — юридическая процедура, которая дает официальный результат.
Узнайте, можно ли списать ваши долги за ЖКХ законно
Оставьте заявку — и мы честно скажем:
какие долги по ЖКУ реально списываются, а какие потребуют отдельного решения;
есть ли риски по приказам/приставам/арестам;
какой вариант лучше: МФЦ или суд;
сколько будет стоить сопровождение и какой будет план по шагам.
Консультация бесплатная • без обязательств • конфиденциально
